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#1089

Vente 2P - Nice (06100)
2 Pièces 32 m2154 000 €

Nice Cimiez: Made In Proprio vous propose ce beau 2P de 32,40 m², situé au premier étage et disposant d'une terrasse de 8 m² environ.

Nice Cimiez: Made In Proprio vous propose ce beau  2P  de 32,40 m², situé au premier étage et disposant  d'une terrasse de 8 m² environ.

 

Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard de rangement,  d'une salle de bain avec meuble de rangement et wc, d'un séjour-salle à manger de 15m² ouvrant sur terrasse, d'une cuisine US aménagée équipée  (plaques à induction, hotte, four), d'une chambre de 9,40 m² donnant sur terrasse. Vient compléter le tout: une cave.

 

Possibilité parking couvert et fermé (24 000€).

 

Ses +++ : 

 

LUMINEUX - CALME - RESIDENCE DE STANDING ET SECURISEE- PROCHE DE TOUT - QUARTIER NICE CIMIEZ - IDEAL POUR INVESTISSEMENT (LOUE 715€/MOIS) 

 

Commodités :

 

A une minute en voiture: banque, pharmacie, Poste, commerces.

A cinq minutes en voiture: Ecoles primaires, Fac de Médecine, Fac de Sciences, école d'infirmière, CHU Pasteur II et Cimiez,  Cliniques Lacassagne et Saint George. 4 arrêts de bus, voitures électriques en location et une station de taxis.

Centre ville en voiture ou en bus à 10 minutes, mer à  15 minutes.

 

INFORMATIONS PRINCIPALES
Prix : 154 000€
Localité : Nice
Date de mise en vente : 17/10/2015
Type de bien : Appartement 2P
Nombre de chambres : 1
Surface du bien : 32 m²
Surface du séjour : 15 m²
Surface terrasse : 8,10 m²
Commodités :

A une minute en voiture: banque, pharmacie, Poste, commerces.

A cinq minutes en voiture: Ecoles primaires, Fac de Médecine, Fac de Sciences, école d'infirmière, CHU Pasteur II et Cimiez,  Cliniques Lacassagne et Saint George. 4 arrêts de bus, voitures électriques en location et une station de taxis.

Centre ville en voiture ou en bus à 10 minutes, mer à  15 minutes.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle de bains : 1
Nombre de W.C : 1
Etage du bien / nombre d'étages : 1/4
Vue dégagée : Verdure
Exposition : Sud
Type de chauffage : Collectif gaz
Type de cuisine : Américaine équipée aménagée (four, plaques, hotte)
Ascenseur : OUI
Gardien : OUI
Portail électrique: OUI
Interphone : OUI
Tennis : NON
Piscine : OUI
Espace verts : OUI
Menuiseries (fenêtres, volets) : Double vitrage
Traversant : NON
ANNEXES
Cave : Oui
Parking : Non compris dans la vente mais possibilité achat parking privé couvert et fermé en rdc 24 000€.
INFORMATIONS FINANCIERES
Charges : 107€/mois (eau chaude+eau froide+gardien+entretien espaces verts+piscine
Taxe foncière : 766€/an
DIAGNOSTICS
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L'oeil du proprio

Antoine Beninati:

 

Nous avons acheté cet appartement pour les raisons suivantes:

 

 - Appartement au calme;

 

- Pas de vis à vis;

 

- Résidence sécurisée et agréable avec espaces verts, piscine, etc...;

 

- Faibles charges;

 

- Bon rapport locatif.

 

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